¿Tu casa en Málaga tiene okupas? Es posible venderla

Tener una casa ocupada ilegalmente (conocidos como okupas) es una de las peores pesadillas para un propietario en España. No solo se pierde el control de la vivienda, sino que recuperarla por la vía judicial puede llevar meses o incluso años. Ante esta situación desesperante, muchos dueños optan por vender la casa ocupada rápido a algún inversor dispuesto a lidiar con el problema, obteniendo al menos liquidez inmediata y tranquilidad. Si en Málaga te ha tocado esta mala experiencia, te explicamos cómo podrías vender tu casa con okupas de forma segura.

El problema de las casas ocupadas

• Lento proceso legal: Desalojar okupas requiere una denuncia y un proceso judicial que puede alargarse. Todo ese tiempo, tú sigues pagando gastos (hipoteca, suministros, comunidad) sin poder usar ni vender el inmueble.
• Daños y deterioro: Los okupas no suelen cuidar la vivienda; es posible que cuando la recuperes necesite reformas importantes, lo que supone más dinero.
• Difícil venta convencional: Casi ningún comprador particular querrá meterse en comprar una casa ocupada y heredar el problema. Las agencias inmobiliarias tampoco tienen fórmulas mágicas en este caso.
• Estrés continuo: Saber que hay extraños en tu casa, recibir quejas de vecinos, miedo a que se produzcan destrozos… un calvario que impacta en tu salud mental.
• Pérdida de ingresos: Si pretendías alquilar o vender la vivienda, cada mes ocupada es dinero que dejas de ganar. Esa inactividad forzosa afecta a tu economía.

¿Cómo vender una casa con okupas rápidamente?

La solución es acudir a compradores especializados. En Compramos tu Casa Rápido, por ejemplo, no nos asusta una propiedad ocupada:

1. Evaluación del caso: Revisamos la situación legal de la vivienda (denuncias puestas, estado de la propiedad por información que nos puedas dar) y hacemos una valoración considerando el «riesgo okupa».
2. Oferta de compra inmediata: Te hacemos una propuesta de compra en firme, incluso con los okupas dentro. Evidentemente, suele ser un precio algo menor que si estuviera libre, por el coste y tiempo que asumiremos nosotros al desalojarla, pero te librarás del problema ya.
3. Trámites legales a nuestro cargo: Nos encargamos de todo el papeleo. En la notaría, se hará constar la situación de ocupación y nosotros asumiremos desde ese momento las gestiones judiciales para recuperar la vivienda.
4. Pago rápido: Al firmar la venta, recibes tu dinero. Podrás cancelar tu hipoteca (si la hay) y olvidarte de pleitos. Nosotros nos ocuparemos de echar a los okupas por la vía legal, pero ese ya no será tu dolor de cabeza.

Ventajas de vender una casa ocupada con nosotros

• Te quitas un peso de encima: Finaliza la angustia de tener tu casa secuestrada. En cuanto vendas, los problemas derivados de los okupas dejan de ser tuyos.
• Evitas gastos crecientes: Dejar pasar el tiempo con la casa ocupada solo genera más costes (abogados, cuotas, reparaciones). Vendiendo rápido, cortas por lo sano esas sangrías económicas.
• Liquidez inmediata: Aunque pierdas algo de valor por vender con descuento, ganas dinero en mano ya, que puedes usar para comprar otra vivienda, pagar deudas o lo que necesites.
• Proceso discreto y rápido: Tratamos tu caso con confidencialidad. Tus vecinos ni se enterarán de los detalles; solo verán que el tema se resolvió. Y todo se gestiona ágilmente para minimizar el tiempo que dura el mal trago.

No dejes que los okupas ganen: hay salida

Aunque tener okupas es una situación límite, puedes convertir ese problema en una oportunidad de venta. En lugar de malgastar energías y dinero en batallas legales eternas, vender a un comprador preparado puede ser tu mejor opción.

En compramostucasarapido.com compramos casas con okupas en Málaga y provincia, haciéndonos cargo de todo el proceso de desalojo. Tú recibes el dinero y recuperas la calma, nosotros nos ocupamos del resto. Así puedes pasar página y, por fin, respirar tranquilo.